Les Comunitats Autònomes, amb Catalunya al capdavant, requereixen als inquilins el pagament de l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP) al qual estan subjectes els arrendaments.L’article 7 del Reial Decret Legislatiu 1/1993, de 24 de setembre, pel qual s’aprova el Text Refós de la Llei de l’Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) i Actes Jurídics Documentats (AJD) sotmet a gravamen la formalització d’arrendaments, sent l’obligat al pagament de l´ITP l’arrendatari.Aquesta obligació només existeix per a l’arrendament d’habitatges, estant exclosos els arrendaments de locals de negoci.Aquest impost, malgrat ser obligatori des de 1993, va ser caient en desús, de manera que les Comunitats Autònomes no exigien el seu pagament, sobretot a mesura que es va deixar de comprar als estancs el paper timbrat sobre el qual es formalitzaven els antics contractes de lloguer.No obstant això, l’actual crisi econòmica ha fet que les Comunitats Autonòmiques, estiguin recuperant aquest impost, sent “pionera” Catalunya, a la qual se sumen Madrid i Astúries i a les quals seguiran, amb gairebé tota probabilitat, la resta.Així, la hisenda catalana va augmentar l’any passat la seva recaptació com a conseqüència de la campanya especial que va llançar, enviant més de 5.000 requeriments, sent que van tributar més de 64.000 lloguers, amb una recaptació d’uns 6,4 milions d’euros.Els requeriments s’estan enviant a aquells inquilins que recentment han llogat un habitatge, això sí, no s’exigeix pagament de recàrrec.Actualment i com a exemple, a Catalunya cal abonar 36 euros en signar un nou contracte de lloguer per un contracte amb una renda mensual de 600 euros, per cada any de durada del mateix, situant-se el tipus impositiu en un 0,5%. Així, si la durada del contracte és l’habitual de tres anys, l’impost s’eleva a 108 euros.Tot i que aquest impost grava als arrendataris, l’article 9 del citat Reial Decret, estableix que els arrendadors seran responsables subsidiaris del pagament de l’impost si cobren el primer mes de renda sense exigir a l’inquilí justificació del pagament de l´ITP.