Part de la devolució rebuda per la declaració de nul·litat de clàusules sòl possiblement haurà de reintegrar-se a Hisenda.L’Agència tributària ha emès un comunicat en què aborda la tributació derivada de la declaració de nul·litat de les clàusules sòl. Vegeu la nostra circular en la qual indiquem com procedir a aquesta reclamació.Els interessos de l’aplicació de clàusules de limitació de tipus d’interès de préstecs, així com els interessos indemnitzatoris no han d’incloure’s a la base imposable de l’IRPF. Ara bé, sí hauran de tenir-se en compte aquells interessos que hagin estat inclosos en les situacions tributàries que cal regularitzar i que es descriuen a continuació.Cal regularitzar la situació tributària en els següents casos:

  • S’hauran d’actualitzar les deduccions per habitatge habitual. En el cas que tals quantitats haguessin format part de la base de la deducció per habitatge habitual o de deduccions autonòmiques, es perdrà el dret a practicar aquesta deducció i obligarà a regularitzar la situació tributària.
  • Aquesta regularització ha de realitzar-se en el mateix any en el qual s’hagués produït la sentència, el laude arbitral o l’acord amb l’entitat en els termes previstos en l’article 59 del Reglament de l’IRPF, però sense inclusió d’interessos de demora.
  • Cal retrocedir les despeses deduïdes en exercicis anteriors. Els imports ara percebuts i que van ser considerats com a despesa deduïble al capital immobiliari o activitat econòmica, perdran tal consideració havent-se de presentar declaracions complementàries. No procedirà l’aplicació de recàrrec ni cap sanció.
  • El termini de presentació de les declaracions complementàries serà el comprès entre la data de la sentència, laude o acord i la finalització del següent termini de presentació d’autoliquidació per aquest impost.

Hi ha forma d’evitar la regularització?Si s’opta per rebre la devolució en forma d’efectiu no és possible evitar la regularització, encara que la quantitat es destini íntegrament per a l’amortització del crèdit hipotecari. Solament és possible evitar la regularització si es destina a reduir el principal del préstec, sense percepció dinerària alguna. Exercicis als quals afecta aquestes regularitzacions: PrescripcióAquestes regularitzacions solament seran d´aplicació als exercicis respecte dels quals no hagués prescrit el dret de l’Administració per determinar el deute tributari (4 anys).